章节 IV · The Manour
The Manour的付款与产权
七个阶段，或付50%、其余最长十年；每月每平方米 THB 20；泰国买家为永久产权，外国买家为登记的Sap-ing-sith。
I付款计划
七个阶段，或现在付一半、其余十年付清
付款节奏跟着工程走：支付2%预订款并在合同时付28%之后，每一笔付款都对应工地上已完成的一个阶段。如果您愿意，也可以付50%，把另一半直接通过开发商的分期计划分最长十年付清。
- I2%预订预订定金THB 500,000
- II28%合同签署买卖合同后30天内THB 7M
- III20%基础基础完工时THB 5M
- IV15%主体结构水泥土搅拌桩（soil mixing）完工时THB 3.75M
- V15%墙体与屋顶墙体与屋顶完工时THB 3.75M
- VI10%地面与装修房屋地面和装修布置完工时THB 2.5M
- VII10%过户办理土地过户与登记时THB 2.5M
分期计算器
先付价格的50%，其余50%按月分期，最长10年。
- 别墅起价
- THB 25M 起
- 交钥匙前付50%
- THB 12.5M
- 120期月供
- THB 104,100
- 分期款每月支付给开发商
- 分期还清之前，土地产权证和房屋一直抵押给开发商
- 不允许拖欠超过三个月
- 利息条款会随报价一起以书面形式发给您
按起步价计算，不含利息；您所选别墅的具体数字会随报价以书面形式发给您。
- 公共区域管理费24小时安保、垃圾清运、公共区域照明和绿化养护
- 每月每平方米 THB 20
- 维修基金一次性付款
- THB 100,000，一次性
- 过户税费由买方与开发商平均分摊
- 各付50%
- 家具套餐价格另询
- 可选
每栋别墅随房交付
- 每个房间都有空调
- 整套厨房
- 嵌入式衣柜
- 已完成景观的花园
- 盐水泳池
II产权形式
泰国买家永久产权，外国买家Sap-ing-sith
- I泰国买家：永久产权
房屋及所在土地以买方名义登记为永久产权，持Chanote产权证。
- II外国买家：Sap-ing-sith
Sap-ing-sith是一项登记在册的物权，可使用带有Chanote产权证的土地及其上的房屋。它在土地局登记，期限最长30年，土地局会签发Sap-ing-sith证书。
- III预订之前
我们会先发合同草案，让您的律师在您支付2%之前审阅过户、继承和期限条款。
III您的咨询
两种付款方式，针对您所选的别墅
我们会发给您所选别墅每个阶段的金额和分期数字，并附上供您的律师审阅的合同草案。
今日清单The Manour
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