Capitol IV · The Manour
Plată și proprietate la The Manour
Șapte etape sau 50% și până la zece ani pentru rest; THB 20 pe m² pe lună; freehold pentru cumpărătorii thailandezi, un Sap-ing-sith înregistrat pentru cumpărătorii străini.
IGrafic
Șapte etape sau jumătate acum și zece ani pentru rest
Graficul urmează construcția: după rezervarea de 2% și 28% la contract, fiecare plată este legată de o etapă terminată pe șantier. Dacă preferați, plătiți 50% și eșalonați cealaltă jumătate pe până la zece ani, direct prin planul de rate al dezvoltatorului.
- I2%RezervareAvans de rezervareTHB 500,000
- II28%ContractÎn 30 de zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărareTHB 7M
- III20%FundațiiCând fundațiile sunt terminateTHB 5M
- IV15%StructurăCând piloții din sol-ciment (soil mixing) sunt terminațiTHB 3.75M
- V15%Pereți și acoperișCând pereții și acoperișul sunt terminateTHB 3.75M
- VI10%Pardoseli și finisajeCând pardoselile și dotarea casei sunt terminateTHB 2.5M
- VII10%TransferLa transferul terenului și înregistrareTHB 2.5M
Calculator de rate
Plătiți 50% din preț, apoi restul de 50% în rate lunare, pe o perioadă de până la 10 ani.
- Vilă de la
- de la THB 25M
- 50% înainte de predarea cheilor
- THB 12.5M
- Rate lunare: 120
- THB 104,100
- Ratele se plătesc lunar dezvoltatorului
- Titlul terenului și casa rămân ipotecate în favoarea dezvoltatorului până la ultima rată
- Nu se admite o întârziere de peste trei luni
- Vă trimitem în scris condițiile dobânzii, împreună cu oferta
Calculat de la prețul de pornire, fără dobândă; cifrele pentru vila dumneavoastră vi le trimitem în scris împreună cu oferta.
- Taxa comunăPază 24 de ore, colectarea gunoiului, iluminat comun și întreținerea spațiilor verzi
- THB 20 pe m² pe lună
- Fond de rezervăPlată unică
- THB 100.000 o singură dată
- Taxe și cheltuieli de transferSuportate în părți egale de cumpărător și de dezvoltator
- Împărțite 50/50
- Pachet de mobilierPreț la cerere
- Opțional
Predat cu fiecare vilă
- Aer condiționat în fiecare încăpere
- Set de bucătărie
- Dulapuri încorporate
- Grădină amenajată
- Piscină cu apă sărată
IIForma de proprietate
Freehold pentru cumpărătorii thailandezi, Sap-ing-sith pentru cumpărătorii străini
- ICumpărători thailandezi: freehold
Casa și terenul ei sunt înregistrate ca freehold pe numele cumpărătorului, pe baza unui titlu Chanote.
- IICumpărători străini: Sap-ing-sith
Un Sap-ing-sith este un drept real înregistrat de a folosi terenul, cu titlul său Chanote, și casa de pe el. Se înregistrează la Land Office (oficiul de cadastru) pe o perioadă de până la 30 de ani, iar Land Office eliberează un certificat Sap-ing-sith.
- IIIÎnainte de rezervare
Vă trimitem mai întâi proiectul de contract, ca avocatul dumneavoastră să poată citi clauzele privind transferul, moștenirea și durata înainte să plătiți cei 2%.
IIICererea dumneavoastră
Ambele modalități de plată, pentru vila dumneavoastră
Vă trimitem sumele pe etape și cifrele ratelor pentru vila aleasă, împreună cu proiectul de contract pentru avocatul dumneavoastră.
Lista de aziThe Manour
Vile libere, prețuri și ambele modalități de plată
Vila taThe Manour
O vizită, lista actualizată sau ambele
Spuneți-ne o vilă, un tip sau pur și simplu grădina pe care o doriți. Vă răspundem cu vilele libere, prețurile lor și orele de vizionare.