Awilli: 8
Osiem z dziesięciu domów przy uliczce
- Dom
- 262 m²
- Działka
- 404–468 m²
- Basen
- 8,6 × 3,5 m
od THB 25M
Thep Krasattri · Thalang · od C.T Real Estate Development
The Manour
Dziesięć parterowych willi z basenem przy prywatnej uliczce z bramą, kilka minut od UWC Thailand i Thanyapura.
od THB 25M3 sypialnie + pokój wielofunkcyjny253–262 m²
Plansza I z IIIUliczka w projekcie, z lotu ptaka
IOsiedle
Dziesięć domów, jedna uliczka, jeden poziom
The Manour to prywatna uliczka z bramą i dziesięcioma parterowymi willami z basenem w Thep Krasattri, zielonej części Thalang w głębi lądu, gdzie rodziny mieszkają ze względu na UWC Thailand i Thanyapura. Każdy dom ma trzy sypialnie z własnymi łazienkami, pokój wielofunkcyjny, salon o podwójnej wysokości i własny basen z wodą słoną, na działce od 336 do 468 m².
The Manour buduje C.T Real Estate Development, rodzinny deweloper z Chiang Mai działający od 1979 roku, jako swój pierwszy projekt na Phuket; do września 2025 stały już fundamenty i pierwsze niecki basenów. Nie ma klubu, za który trzeba płacić: opłata wspólna to THB 20 za m² miesięcznie.
- 01Cena
- Od 25 mln THB
- 02Wille
- 10 przy jednej prywatnej uliczce z bramą
- 03Każda willa
- 3 sypialnie, 3 łazienki + pokój wielofunkcyjny
- 04Dom
- 253–262 m² na jednym poziomie
- 05Działki
- 336–468 m²
- 06Osiedle
- 5 106 m² · 3-0-76,5 rai
- 07Płatność
- 7 etapów lub 50% + do 10 lat
- 08Na budowie
- Fundamenty i niecki basenów (10 wrz 2025)
- 09Własność
- Freehold dla Tajów · Sap-ing-sith dla cudzoziemców do 30 lat
IICena i aktualna lista
Jedna liczba, potem aktualna lista na piśmie
Wille w The Manour kosztują od 25 mln THB. Wolne wille i ceny zmieniają się z tygodnia na tydzień, dlatego wysyłamy na piśmie aktualną listę, cenę wybranej willi i obydwa sposoby płatności.
od THB 25M
Lista na dziśThe Manour
Wolne wille, ceny i obydwa sposoby płatności
IIITrzy typy willi
Jeden poziom, trzy sypialnie, trzy ogrody
Wszystkie dziesięć domów powstało według jednego założenia: trzy sypialnie z własnymi łazienkami, pokój wielofunkcyjny, salon o podwójnej wysokości i prywatny basen z wodą słoną. Typy różnią się metrażem, basenem i ogrodem.
B1 willa
Jeden kamienny dom z basenem i ścianą wodną
- Dom
- 258 m²
- Działka
- 372 m²
- Basen
- 8,5 × 3,5 m
Cena na zapytanie
C1 willa
Dom z dziedzińcem przy bramie
- Dom
- 253 m²
- Działka
- 336 m²
- Basen
- 6,6 × 3,6 m
Cena na zapytanie
IVRejestr dziesięciu willi
Każda willa przy uliczce, wiersz po wierszu
Uliczka od bramy: cztery wille po lewej, pięć po prawej i jedna w poprzek na końcu. Wybierz willę na planie lub w rejestrze, aby przeczytać o jej działce, domu, ogrodzie i basenie, i zapytaj o nią po kodzie.
Wiersz rejestru 02 · Willa typu A
Willa A1
Pierwsza po prawej od drogi
- Działka
- 436 m²
- Dom
- 262 m²
- Ogród i tarasy
- 174 m²
- Basen
- 8,6 × 3,5 m
- Pokoje
- 3 sypialnie, 3 łazienki + pokój wielofunkcyjny
- Cena
- od THB 25M
Stan obecnyWolne wille zmieniają się z tygodnia na tydzień — wyślemy na piśmie aktualną listę i cenę tej willi.
| Nr | Willa | Plan | Działka | Dom | Ogród | Basen | Przy uliczce | Stan obecny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 336 m² | 253 m² | 83 m² | 6,6 × 3,6 m | Pierwsza po lewej, przy bramie wjazdowej | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 02 | 436 m² | 262 m² | 174 m² | 8,6 × 3,5 m | Pierwsza po prawej od drogi | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 03 | 372 m² | 258 m² | 114 m² | 8,5 × 3,5 m | Druga po lewej | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 04 | 404 m² | 262 m² | 142 m² | 8,6 × 3,5 m | Druga po prawej | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 05 | 416 m² | 262 m² | 154 m² | 8,6 × 3,5 m | Trzecia po lewej, w połowie uliczki | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 06 | 404 m² | 262 m² | 142 m² | 8,6 × 3,5 m | Trzecia po prawej, w połowie uliczki | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 07 | 424 m² | 262 m² | 162 m² | 8,6 × 3,5 m | Czwarta i ostatnia po lewej | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 08 | 432 m² | 262 m² | 170 m² | 8,6 × 3,5 m | Czwarta po prawej, w głębi uliczki | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 09 | 468 m² | 262 m² | 206 m² | 8,6 × 3,5 m | Piąta i ostatnia po prawej | Na zapytanieZapytaj o szczegóły | ||
| 10 | 468 m² | 262 m² | 206 m² | 8,6 × 3,5 m | Na końcu uliczki, ustawiona w poprzek | Na zapytanieZapytaj o szczegóły |
Ogród to działka bez domu: trawnik, tarasy, basen i wiata. Każda willa ma trzy sypialnie, trzy łazienki, pokój wielofunkcyjny i basen z wodą słoną.
VKtóra willa pasuje
Trzy odpowiedzi, pasujące wille
Ogród, miejsce przy uliczce i sposób płatności. Odpowiedzią są prawdziwe numery willi z rejestru.
- Cena
- od THB 25M
- Wille
- 10 przy jednej prywatnej uliczce z bramą
- Płatność
- 7 etapów lub 50% + do 10 lat
Odpowiedzi: 0 z 3 — pasujące wille pojawią się tutaj.
Albo przeczytaj wszystkie dziesięć wierszy rejestruVIW każdej willi
Co ma każdy dom przy uliczce
Żadnego klubu do współdzielenia i opłacania: każdy z dziesięciu domów ma własny basen, ogród i wiatę, a brama, ochrona i oświetlenie są w opłacie wspólnej.
- Basen z wodą słoną przy każdym domu
8,6 × 3,5 m przy ośmiu willach typu A, 8,5 × 3,5 m przy B1, 6,6 × 3,6 m na dziedzińcu C1.
- Salon o podwójnej wysokości
Salon, jadalnia i spiżarnia w jednym wysokim pomieszczeniu ze szklanymi ścianami na ogród.
- Trzy sypialnie, trzy łazienki
Osobne skrzydło sypialniane kilka stopni nad częścią dzienną, każda sypialnia z własną łazienką.
- Ogrody 83–206 m²
Zagospodarowane i przekazywane razem z domem; tarasy otwierają się wprost ze szklanych drzwi.
- Dwa samochody pod dachem
Każda willa ma własną wiatę na dwa samochody przy prywatnej uliczce.
- Budynek przy bramie i całodobowa ochrona
Jedna prywatna uliczka z bramą dla dziesięciu domów; ochrona, oświetlenie i wywóz śmieci są w opłacie wspólnej.
VIIBudowa
Od oczyszczonego terenu do niecek basenów
Pięć wizyt na placu budowy od stycznia do września 2025. Nasze najnowsze zdjęcia z placu budowy (10 września 2025) pokazują fundamenty i niecki basenów; każdy obraz willi na tej stronie to projekt architekta, a zdjęcia poniżej przedstawiają sam plac budowy.
Budynek przy bramie stoi, pierwsze baseny napełnione
Budynek przy bramie ma ceglane ściany i stalową konstrukcję dachu. Przy kilku willach stoi deskowanie belek fundamentowych i płyty, a co najmniej dwie niecki basenów są wylane i napełnione wodą do próby szczelności.
Ostatnia wizytaFundamenty, niecki basenów i szkielet budynku przy bramie
Odwodnienie wzdłuż drogi
Betonowe rury odwadniające układane są wzdłuż drogi od frontu; stoi szkielet budynku przy bramie.
Pierwsza płyta fundamentowa
Płyta fundamentowa jednej z willi jest wylana i przykryta folią na czas wiązania.
Stopy fundamentowe i kanały kablowe
Stopy fundamentowe i wypusty słupów są wylane; podziemne kanały kablowe biegną wzdłuż drogi wewnętrznej.
Start prac na terenie
Działka jest oczyszczona; z przodu, obok biura budowy, pojawiają się pierwsze deskowania stóp fundamentowych i zbrojenie.
VIIISzkoły i sport
Droga do szkoły zajmuje trzy minuty
Thep Krasattri to zielona część Thalang w głębi lądu, między lasem Khao Phra Thaeo a drogą na lotnisko. Rodziny przyjeżdżają tu dla dwóch adresów: UWC Thailand International School i ośrodka sportowo-zdrowotnego Thanyapura, oba około trzech minut od bramy. Plaże Layan i Nai Yang są oddalone o 15–20 minut jazdy samochodem.
- 1UWC Thailand International School≈ 3 min
- 2Ośrodek sportowo-zdrowotny Thanyapura≈ 3 min
- 3Rezerwat leśny Khao Phra Thaeo≈ 5 min
- 4Plaża Layan≈ 15 min
- 5Międzynarodowy port lotniczy Phuket16–18 min
- 6Central Phuket Festival≈ 25 min
Szkoła, sport, las
- UWC Thailand International School1,2–1,9 km
- ≈ 3 min
- Ośrodek sportowo-zdrowotny Thanyapuraok. 1 km
- ≈ 3 min
- Rezerwat leśny Khao Phra Thaeook. 1,5 km
- ≈ 5 min
Lotnisko, marina, golf
- Międzynarodowy port lotniczy Phuketsamochodem
- 16–18 min
- Royal Phuket Marinasamochodem
- 18–20 min
- Blue Canyon Country Clubdwa pola golfowe
- 14–15 min
Plaże
- Plaża Layansamochodem
- ≈ 15 min
- Plaża Nai Yangsamochodem
- ≈ 20 min
- Plaża Nai Thonsamochodem
- ≈ 20 min
Sklepy
- Makro Thalangzakupy spożywcze hurtowo
- ≈ 10 min
- Robinson Lifestyle Thalangcentrum handlowe i supermarket
- ≈ 15 min
- Central Phuket Festivalnajwiększe centrum handlowe na wyspie
- ≈ 25 min
Czasy przejazdu wg broszury projektu; w dniu oglądania przejedziemy z Tobą drogę do szkoły.
Zapytaj o szczegółyIXPłatność i własność
Siedem etapów lub połowa teraz i dziesięć lat na resztę
Harmonogram podąża za budową: po rezerwacji 2% i 28% przy umowie każda płatność jest powiązana z ukończonym etapem na budowie. Jeśli wolisz, płacisz 50% i rozkładasz drugą połowę na maksymalnie dziesięć lat bezpośrednio w planie ratalnym dewelopera.
- I2%RezerwacjaZaliczka rezerwacyjnaTHB 500,000
- II28%UmowaW ciągu 30 dni od podpisania umowy kupna-sprzedażyTHB 7M
- III20%FundamentyGdy fundamenty są gotoweTHB 5M
- IV15%KonstrukcjaGdy pale cementowo-gruntowe (soil mixing) są gotoweTHB 3.75M
- V15%Ściany i dachGdy ściany i dach są gotoweTHB 3.75M
- VI10%Podłogi i wykończenieGdy podłogi i wyposażenie domu są gotoweTHB 2.5M
- VII10%Przeniesienie własnościPrzy przeniesieniu własności gruntu i rejestracjiTHB 2.5M
Kwoty pod każdym etapem policzono od ceny wyjściowej THB 25M.
Kalkulator rat
Zapłać 50% ceny, a pozostałe 50% w miesięcznych ratach przez maksymalnie 10 lat.
- Willa od
- od THB 25M
- 50% przed odbiorem kluczy
- THB 12.5M
- Rat miesięcznych: 120
- THB 104,100
- Raty płaci się co miesiąc deweloperowi
- Tytuł do gruntu i dom pozostają obciążone hipoteką na rzecz dewelopera do ostatniej raty
- Opóźnienie dłuższe niż trzy miesiące jest niedozwolone
- Warunki oprocentowania wysyłamy na piśmie wraz z ofertą
Obliczone od ceny wyjściowej, bez odsetek; liczby dla Twojej willi przyślemy na piśmie razem z ofertą.
- Opłata wspólnaCałodobowa ochrona, wywóz śmieci, wspólne oświetlenie i pielęgnacja zieleni
- THB 20 za m² miesięcznie
- Fundusz rezerwowyPłatność jednorazowa
- THB 100 000 jednorazowo
- Podatki i opłaty za przeniesienieDzielone po równo między kupującego a dewelopera
- Podział 50/50
- Pakiet mebliCena na zapytanie
- Opcjonalnie
Przekazywane z każdą willą
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Zestaw kuchenny
- Wbudowane szafy
- Zagospodarowany ogród
- Basen z wodą słoną
- IKupujący z Tajlandii: freehold
Dom i jego grunt są rejestrowane jako freehold na nazwisko kupującego na podstawie tytułu Chanote.
- IIKupujący cudzoziemcy: Sap-ing-sith
Sap-ing-sith to zarejestrowane prawo rzeczowe do korzystania z gruntu z tytułem Chanote i stojącego na nim domu. Rejestruje się je w Land Office (urzędzie gruntów) na okres do 30 lat, a Land Office wydaje certyfikat Sap-ing-sith.
- IIIZanim zarezerwujesz
Najpierw wysyłamy projekt umowy, aby Twój prawnik mógł przeczytać klauzule dotyczące przeniesienia własności, dziedziczenia i okresu, zanim zapłacisz 2%.
XPytania
O co kupujący pytają nas w sprawie The Manour
IIle jest willi?
Dziesięć willi przy jednej prywatnej uliczce z bramą na gruncie 5 106 m² (3-0-76,5 rai): osiem typu A, jedna typu B i jedna typu C.
IIJak duże są wille?
Każda willa ma trzy sypialnie, trzy łazienki i pokój wielofunkcyjny na jednym poziomie. Typ A: 262 m² na działkach 404–468 m². Typ B: 258 m² na 372 m². Typ C: 253 m² na 336 m².
IIICzy każda willa ma własny basen?
Tak, basen z wodą słoną: 8,6 × 3,5 m przy ośmiu willach typu A, 8,5 × 3,5 m przy typie B i 6,6 × 3,6 m przy typie C.
IVIle kosztuje willa?
Od 25 mln THB za willę typu A. Ceny i wolne wille się zmieniają, dlatego wysyłamy na piśmie aktualną listę i cenę wybranej willi.
VJaki jest harmonogram płatności?
2% rezerwacji, 28% w ciągu 30 dni od podpisania umowy kupna-sprzedaży, potem 20% przy fundamentach, 15% przy palach cementowo-gruntowych (soil mixing), 15% przy ścianach i dachu, 10% przy podłogach i wykończeniu oraz 10% przy przeniesieniu własności.
VICzy mogę płacić w ratach?
Tak. Płacisz 50% ceny, a pozostałe 50% w miesięcznych ratach dla dewelopera przez maksymalnie 10 lat (120 miesięcy). Tytuł i dom pozostają obciążone hipoteką na rzecz dewelopera do ostatniej płatności, a opóźnienie dłuższe niż trzy miesiące jest niedozwolone. Warunki oprocentowania wysyłamy na piśmie z ofertą.
VIICzy cudzoziemiec może posiadać willę?
Freehold jest dla kupujących z Tajlandii. Cudzoziemiec otrzymuje Sap-ing-sith: prawo rzeczowe do korzystania z gruntu z tytułem Chanote i z domu, zarejestrowane w Land Office na okres do 30 lat.
VIIICo wchodzi w skład willi?
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, zestaw kuchenny, wbudowane szafy, zagospodarowany ogród i basen z wodą słoną. Pakiet mebli jest opcjonalny.
IXJakie są koszty bieżące?
Opłata wspólna wynosi THB 20 za m² miesięcznie i obejmuje całodobową ochronę, wywóz śmieci, wspólne oświetlenie i pielęgnację zieleni. Fundusz rezerwowy to jednorazowo THB 100 000. Podatki i opłaty za przeniesienie własności są dzielone po równo między kupującego a dewelopera.
XJak daleko są szkoły i lotnisko?
UWC Thailand jest oddalone o 1,2–1,9 km (3 minuty), Thanyapura o ok. 1 km (3 minuty), lotnisko o 16–18 minut, a plaża Layan o ok. 15 minut jazdy samochodem.
XIKiedy wille będą gotowe?
Terminu przekazania nie ma jeszcze na piśmie. Nasze najnowsze zdjęcia z placu budowy pochodzą z 10 września 2025: fundamenty, niecki basenów i szkielet budynku przy bramie. Zapytaj nas, a wyślemy aktualne zdjęcia i film z budowy.
XIIKto buduje The Manour i kto go zaprojektował?
C.T Real Estate Development (Centre Thamrong Real Estate Development Co., Ltd.), rodzinny deweloper z Chiang Mai założony w 1979 roku, z około 1 470 domami w projektach w Chiang Mai. The Manour to jego pierwszy projekt na Phuket; architekturę wykonało Dersyn Studio.
XIIICzy jest klub lub wspólny basen?
Nie. The Manour to dziesięć prywatnych domów przy jednej uliczce z budynkiem przy bramie, a każda willa ma własny basen. Klub sportowy Thanyapura jest oddalony o ok. 1 km, a opłata wspólna pozostaje na poziomie THB 20 za m² miesięcznie.
XIVKtóre wille mają największe ogrody?
A8 i A9 stoją na działkach 468 m² z 206 m² poza domem; za nimi A1 (436 m²) i A6 (432 m²). Najmniejsze działki to C1 (336 m²) i B1 (372 m²) przy bramie.
XIDeweloper
Rodzinny deweloper z Chiang Mai, od 1979 roku
- Deweloper
- C.T Real Estate Development
- Firma
- Centre Thamrong Real Estate Development Co., Ltd.
- Rok założenia
- 1979
- Siedziba
- Chiang Mai
Rodzinna firma Kitchotthamrong z Chiang Mai, założona w 1979 roku. Jej własny profil wymienia około 1 470 domów w projektach w Chiang Mai od 1983 roku — osiedla Baan Romyen, Mae Rim Plaza i The Fusion Residence — a od 2018 roku projekty willi z basenem w Mae Rim. The Manour to jej pierwszy projekt na Phuket.
Wille zaprojektowało Dersyn Studio, pracownia architekta Sarawoot Jansaeng-Aram założona w 2004 roku.
Jej profil podaje 1 rok gwarancji na wyposażenie i 5 lat gwarancji na konstrukcję, a po przekazaniu zarządzanie nieruchomością i centrum obsługi posprzedażowej.
- 1979założona w Chiang Mai
- ≈ 1 470domów w projektach w Chiang Mai od 1983 roku
- 11projektów we własnym profilu
- 10willi: pierwszy projekt na Phuket
- Baan Romyen Place345 domówChiang Mai
- Baan Romyen Place268 domówChiang Mai
- Baan Romyen368 domówChiang Mai
- Baan Romyen188 domówChiang Mai
- Mae Rim Plaza101 mieszkań i 2 budynki komercyjneMae Rim, Chiang Mai
- Baan Romyen78 domówChiang Mai
- Fusion S Town Home43 domy szeregoweChiang Mai
- The Fusion Residence83 domyChiang Mai
- The Mae Rim Riverwille z basenemMae Rim, Chiang Mai
- Mae Rim Country Villawille w kondominiumMae Rim, Chiang Mai
- The Mae Rim Deluxe Villawille z basenemMae Rim, Chiang Mai
- The Manour10 willi z basenemThep Krasattri, Thalang
Twoja willaThe Manour
Wizyta, aktualna lista lub jedno i drugie
Podaj willę, typ lub po prostu ogród, jaki chcesz. Odpowiemy wolnymi willami, ich cenami i terminami oglądania.