A8 villas
Ocho de las diez casas de la calle
- Casa
- 262 m²
- Parcela
- 404–468 m²
- Piscina
- 8,6 × 3,5 m
desde THB 25M
Thep Krasattri · Thalang · de C.T Real Estate Development
The Manour
Diez villas con piscina de una sola planta en una calle privada cerrada, a pocos minutos de UWC Thailand y Thanyapura.
desde THB 25M3 dormitorios + sala multifuncional253–262 m²
Lámina I de IIILa calle según el proyecto, vista desde arriba
IEl conjunto
Diez casas, una calle, una planta
The Manour es una calle privada cerrada de diez villas con piscina de una sola planta en Thep Krasattri, la zona verde del interior de Thalang donde viven las familias que eligen UWC Thailand y Thanyapura. Cada casa tiene tres dormitorios con baño propio, una sala multifuncional, un salón de doble altura y su propia piscina de agua salada, en una parcela de entre 336 y 468 m².
La construye C.T Real Estate Development, promotora familiar de Chiang Mai desde 1979, como su primer proyecto en Phuket; en septiembre de 2025 ya estaban hechas la cimentación y las primeras piscinas. No hay club social que pagar: la cuota común es de THB 20 por m² al mes.
- 01Precio
- Desde THB 25M
- 02Villas
- 10 en una calle privada cerrada
- 03Cada villa
- 3 dormitorios, 3 baños + sala multifuncional
- 04Casa
- 253–262 m² en una planta
- 05Parcelas
- 336–468 m²
- 06Urbanización
- 5.106 m² · 3-0-76,5 rai
- 07Pago
- 7 etapas, o 50 % + hasta 10 años
- 08En obra
- Cimentación y vasos de piscina (10 sep 2025)
- 09Propiedad
- Freehold para tailandeses · Sap-ing-sith para extranjeros, hasta 30 años
IIPrecio y lista actualizada
Una cifra y luego la lista actualizada por escrito
Las villas de The Manour parten desde THB 25M. Las villas libres y los precios cambian de una semana a otra, por eso le enviamos por escrito la lista actualizada, el precio de la villa que elija y las dos formas de pago.
desde THB 25M
Lista de hoyThe Manour
Villas libres, precios y las dos formas de pago
IIITres tipos de villa
Una planta, tres dormitorios, tres jardines
Las diez casas se construyen con un mismo planteamiento: tres dormitorios con baño propio, una sala multifuncional, un salón de doble altura y una piscina privada de agua salada. Los tipos se diferencian en superficie, piscina y jardín.
B1 villa
Una casa de piedra con piscina y muro de agua
- Casa
- 258 m²
- Parcela
- 372 m²
- Piscina
- 8,5 × 3,5 m
Precio a consultar
C1 villa
La casa con patio junto a la entrada
- Casa
- 253 m²
- Parcela
- 336 m²
- Piscina
- 6,6 × 3,6 m
Precio a consultar
IVEl registro de las diez villas
Cada villa de la calle, línea por línea
La calle desde la entrada: cuatro villas a la izquierda, cinco a la derecha y una atravesada al final. Elija una villa en el plano o en el registro para leer su parcela, casa, jardín y piscina, y pregunte por ella con su código.
Línea del registro 02 · Villa tipo A
Villa A1
Primera a la derecha desde la carretera
- Parcela
- 436 m²
- Casa
- 262 m²
- Jardín y terrazas
- 174 m²
- Piscina
- 8,6 × 3,5 m
- Estancias
- 3 dormitorios, 3 baños + sala multifuncional
- Precio
- desde THB 25M
HoyLas villas libres cambian de una semana a otra: le enviamos por escrito la lista actualizada y el precio de esta villa.
| N.º | Villa | Plano | Parcela | Casa | Jardín | Piscina | En la calle | Hoy |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 336 m² | 253 m² | 83 m² | 6,6 × 3,6 m | Primera a la izquierda, junto a la puerta de entrada | A consultarSolicitar información | ||
| 02 | 436 m² | 262 m² | 174 m² | 8,6 × 3,5 m | Primera a la derecha desde la carretera | A consultarSolicitar información | ||
| 03 | 372 m² | 258 m² | 114 m² | 8,5 × 3,5 m | Segunda a la izquierda | A consultarSolicitar información | ||
| 04 | 404 m² | 262 m² | 142 m² | 8,6 × 3,5 m | Segunda a la derecha | A consultarSolicitar información | ||
| 05 | 416 m² | 262 m² | 154 m² | 8,6 × 3,5 m | Tercera a la izquierda, a mitad de la calle | A consultarSolicitar información | ||
| 06 | 404 m² | 262 m² | 142 m² | 8,6 × 3,5 m | Tercera a la derecha, a mitad de la calle | A consultarSolicitar información | ||
| 07 | 424 m² | 262 m² | 162 m² | 8,6 × 3,5 m | Cuarta y última a la izquierda | A consultarSolicitar información | ||
| 08 | 432 m² | 262 m² | 170 m² | 8,6 × 3,5 m | Cuarta a la derecha, al fondo de la calle | A consultarSolicitar información | ||
| 09 | 468 m² | 262 m² | 206 m² | 8,6 × 3,5 m | Quinta y última a la derecha | A consultarSolicitar información | ||
| 10 | 468 m² | 262 m² | 206 m² | 8,6 × 3,5 m | Al final de la calle, colocada de través | A consultarSolicitar información |
El jardín es la parcela menos la casa: césped, terrazas, piscina y cochera. Cada villa tiene tres dormitorios, tres baños, una sala multifuncional y una piscina de agua salada.
VQué villa le conviene
Tres respuestas y las villas que encajan
Jardín, lugar en la calle y forma de pago. La respuesta son números de villa reales del registro.
- Precio
- desde THB 25M
- Villas privadas
- 10 en una calle privada cerrada
- Pagos
- 7 etapas, o 50 % + hasta 10 años
0 de 3 respondidas: las villas que encajan aparecen aquí.
O lea las diez líneas del registroVIEn todas las villas
Lo que tiene cada casa de la calle
Sin club social que compartir y pagar: cada una de las diez casas tiene su propia piscina, jardín y cochera, y la puerta, la seguridad y el alumbrado están incluidos en la cuota común.
- Una piscina de agua salada en cada casa
8,6 × 3,5 m en las ocho villas tipo A, 8,5 × 3,5 m en B1 y 6,6 × 3,6 m en el patio de C1.
- Salón de doble altura
Salón, comedor y despensa en una sola estancia alta, con paredes de cristal hacia el jardín.
- Tres dormitorios, tres baños
Un ala de dormitorios independiente, unos escalones por encima de la zona de estar, cada dormitorio con su propio baño.
- Jardines de 83–206 m²
Ajardinados y entregados con la casa; las terrazas se abren directamente desde las puertas de cristal.
- Dos coches a cubierto
Cada villa tiene su propia cochera para dos coches junto a la calle privada.
- Edificio de acceso y seguridad 24 horas
Una calle privada cerrada para diez casas; la seguridad, el alumbrado y la recogida de basuras están incluidos en la cuota común.
VIIConstrucción
Del terreno despejado a los vasos de piscina
Cinco visitas a la obra de enero a septiembre de 2025. Nuestras últimas fotos de la obra (10 de septiembre de 2025) muestran la cimentación y los vasos de piscina; todas las imágenes de villas de esta página son el diseño del arquitecto, y las fotos de abajo son la propia obra.
Edificio de acceso levantado, primeras piscinas llenas
El edificio de acceso tiene sus muros de ladrillo y la estructura de acero de la cubierta. En varias villas hay encofrados de vigas de cimentación y de losa, y al menos dos vasos de piscina están hormigonados y llenos de agua para la prueba de estanqueidad.
Última visitaCimentación, vasos de piscina y estructura del edificio de acceso
Drenaje junto a la carretera
Se colocan tuberías de drenaje de hormigón a lo largo de la carretera de acceso; la estructura del edificio de acceso ya está levantada.
La primera losa
La losa de una villa se ha hormigonado y se cubre con lámina mientras fragua.
Zapatas y conducciones
Las zapatas y las esperas de pilares están hormigonadas; las conducciones subterráneas recorren el camino interior.
Comienzan las obras
El terreno está despejado; en la parte delantera, junto a la oficina de obra, se colocan el primer encofrado de zapatas y las armaduras.
VIIIColegios y deporte
El trayecto al colegio dura tres minutos
Thep Krasattri es la parte verde y de interior de Thalang, entre el bosque de Khao Phra Thaeo y la carretera del aeropuerto. Las familias vienen por dos direcciones: UWC Thailand International School y el resort deportivo y de salud Thanyapura, ambos a unos tres minutos de la entrada. Las playas de Layan y Nai Yang quedan a 15–20 minutos en coche.
- 1UWC Thailand International School≈ 3 min
- 2Resort deportivo y de salud Thanyapura≈ 3 min
- 3Reserva forestal de Khao Phra Thaeo≈ 5 min
- 4Playa de Layan≈ 15 min
- 5Aeropuerto Internacional de Phuket16–18 min
- 6Central Phuket Festival≈ 25 min
Colegio, deporte, bosque
- UWC Thailand International School1,2–1,9 km
- ≈ 3 min
- Resort deportivo y de salud Thanyapuraunos 1 km
- ≈ 3 min
- Reserva forestal de Khao Phra Thaeounos 1,5 km
- ≈ 5 min
Aeropuerto, puerto, golf
- Aeropuerto Internacional de Phuketen coche
- 16–18 min
- Royal Phuket Marinaen coche
- 18–20 min
- Blue Canyon Country Clubdos campos de golf
- 14–15 min
Playas
- Playa de Layanen coche
- ≈ 15 min
- Playa de Nai Yangen coche
- ≈ 20 min
- Playa de Nai Thonen coche
- ≈ 20 min
Compras
- Makro Thalangalimentación al por mayor
- ≈ 10 min
- Robinson Lifestyle Thalangcentro comercial y supermercado
- ≈ 15 min
- Central Phuket Festivalel mayor centro comercial de la isla
- ≈ 25 min
Tiempos en coche según el folleto del proyecto; el día de su visita hacemos con usted el trayecto al colegio.
Solicitar informaciónIXPago y propiedad
Siete etapas, o la mitad ahora y diez años para el resto
El calendario sigue la obra: tras la reserva del 2 % y el 28 % al firmar el contrato, cada pago va ligado a una etapa terminada en obra. Si lo prefiere, paga el 50 % y reparte la otra mitad hasta en diez años directamente con el plan de cuotas de la promotora.
- I2%ReservaDepósito de reservaTHB 500,000
- II28%ContratoEn los 30 días siguientes a la firma del contrato de compraventaTHB 7M
- III20%CimentaciónAl terminar la cimentaciónTHB 5M
- IV15%EstructuraAl terminar los pilotes de suelo-cemento (soil mixing)THB 3.75M
- V15%Muros y cubiertaAl terminar los muros y la cubiertaTHB 3.75M
- VI10%Suelos y acabadosAl terminar los suelos y el equipamiento de la casaTHB 2.5M
- VII10%TraspasoEn el traspaso y la inscripción del terrenoTHB 2.5M
Los importes bajo cada etapa se calculan sobre el precio de partida de THB 25M.
Simulador de cuotas
Pague el 50 % del precio y el 50 % restante en cuotas mensuales durante un máximo de 10 años.
- Villa desde
- desde THB 25M
- 50 % antes de las llaves
- THB 12.5M
- 120 cuotas mensuales
- THB 104,100
- Las cuotas se pagan mensualmente a la promotora
- El título del terreno y la casa quedan hipotecados a favor de la promotora hasta la última cuota
- No se permite un retraso de más de tres meses
- Le enviamos por escrito las condiciones de interés junto con su oferta
Calculado sobre el precio de partida, sin intereses; las cifras de su villa se las enviamos por escrito con la oferta.
- Cuota comúnSeguridad 24 horas, recogida de basuras, alumbrado común y jardinería
- THB 20 por m² al mes
- Fondo de reservaPago único
- THB 100.000 una sola vez
- Impuestos y gastos del traspasoA partes iguales entre el comprador y la promotora
- A medias 50/50
- Paquete de mobiliarioPrecio a consultar
- Opcional
Se entrega con cada villa
- Aire acondicionado en todas las estancias
- Cocina equipada
- Armarios empotrados
- Jardín ajardinado
- Piscina de agua salada
- ICompradores tailandeses: freehold
La casa y su terreno se inscriben en freehold a nombre del comprador con un título Chanote.
- IICompradores extranjeros: Sap-ing-sith
Un Sap-ing-sith es un derecho real inscrito para usar el terreno, con su título Chanote, y la casa construida en él. Se inscribe en el Land Office (registro de la propiedad) por un periodo de hasta 30 años, y el Land Office expide un certificado de Sap-ing-sith.
- IIIAntes de reservar
Primero le enviamos el borrador del contrato, para que su abogado pueda leer las cláusulas de traspaso, herencia y plazo antes de que usted pague el 2 %.
XPreguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los compradores sobre The Manour
I¿Cuántas villas hay?
Diez villas en una calle privada cerrada sobre 5.106 m² de terreno (3-0-76,5 rai): ocho de tipo A, una de tipo B y una de tipo C.
II¿Qué tamaño tienen las villas?
Cada villa tiene tres dormitorios, tres baños y una sala multifuncional en una sola planta. Tipo A: 262 m² en parcelas de 404–468 m². Tipo B: 258 m² en 372 m². Tipo C: 253 m² en 336 m².
III¿Todas las villas tienen piscina propia?
Sí, una piscina de agua salada: 8,6 × 3,5 m en las ocho villas tipo A, 8,5 × 3,5 m en la tipo B y 6,6 × 3,6 m en la tipo C.
IV¿Cuánto cuesta una villa?
Desde THB 25M por una villa tipo A. Los precios y las villas libres cambian, así que le enviamos por escrito la lista actualizada y el precio de la villa que elija.
V¿Cuál es el calendario de pagos?
2 % para reservar, 28 % en los 30 días siguientes a la firma del contrato de compraventa, luego 20 % en la cimentación, 15 % en los pilotes de suelo-cemento (soil mixing), 15 % en muros y cubierta, 10 % en suelos y acabados y 10 % en el traspaso.
VI¿Puedo pagar a plazos?
Sí. Usted paga el 50 % del precio y el otro 50 % en cuotas mensuales a la promotora durante un máximo de 10 años (120 meses). El título y la casa quedan hipotecados a favor de la promotora hasta el último pago, y no se permite un retraso de más de tres meses. Le enviamos por escrito las condiciones de interés con la oferta.
VII¿Puede un extranjero ser propietario de una villa?
El freehold es para compradores tailandeses. Un comprador extranjero recibe un Sap-ing-sith: un derecho real de uso sobre el terreno, con su título Chanote, y la casa, inscrito en el Land Office por un periodo de hasta 30 años.
VIII¿Qué incluye la villa?
Aire acondicionado en todas las estancias, cocina equipada, armarios empotrados, jardín ajardinado y piscina de agua salada. El paquete de mobiliario es opcional.
IX¿Cuáles son los gastos corrientes?
La cuota común es de THB 20 por m² al mes y cubre la seguridad 24 horas, la recogida de basuras, el alumbrado común y la jardinería. El fondo de reserva es de THB 100.000, una sola vez. Los impuestos y gastos del traspaso se reparten 50/50 entre el comprador y la promotora.
X¿A qué distancia están los colegios y el aeropuerto?
UWC Thailand está a 1,2–1,9 km (3 minutos), Thanyapura a unos 1 km (3 minutos), el aeropuerto a 16–18 minutos y la playa de Layan a unos 15 minutos en coche.
XI¿Cuándo estarán listas las villas?
Todavía no hay fecha de entrega por escrito. Nuestras últimas fotos de la obra son del 10 de septiembre de 2025: cimentación, vasos de piscina y la estructura del edificio de acceso. Pídanoslas y le enviamos fotos y un vídeo actuales de la obra.
XII¿Quién construye The Manour y quién lo diseñó?
C.T Real Estate Development (Centre Thamrong Real Estate Development Co., Ltd.), promotora familiar de Chiang Mai fundada en 1979, con unas 1.470 viviendas en sus proyectos de Chiang Mai. The Manour es su primer proyecto en Phuket; la arquitectura es de Dersyn Studio.
XIII¿Hay club social o piscina común?
No. The Manour son diez casas privadas en una calle con un edificio de acceso, y cada villa tiene su propia piscina. El club deportivo de Thanyapura está a unos 1 km, y la cuota común se mantiene en THB 20 por m² al mes.
XIV¿Qué villas tienen los jardines más grandes?
A8 y A9 están en parcelas de 468 m² con 206 m² fuera de la casa; les siguen A1 (436 m²) y A6 (432 m²). Las parcelas compactas son C1 (336 m²) y B1 (372 m²), junto a la entrada.
XIPromotor
Una promotora familiar de Chiang Mai, desde 1979
- Promotor
- C.T Real Estate Development
- Empresa
- Centre Thamrong Real Estate Development Co., Ltd.
- Fundación
- 1979
- Sede en
- Chiang Mai
Una empresa de la familia Kitchotthamrong, de Chiang Mai, fundada en 1979. Su propio perfil cita unas 1.470 viviendas en sus proyectos de Chiang Mai desde 1983 —las urbanizaciones Baan Romyen, Mae Rim Plaza y The Fusion Residence— y, desde 2018, proyectos de villas con piscina en Mae Rim. The Manour es su primer proyecto en Phuket.
Las villas están diseñadas por Dersyn Studio, el estudio del arquitecto Sarawoot Jansaeng-Aram, fundado en 2004.
Su perfil indica 1 año de garantía en el equipamiento y 5 años de garantía estructural, con gestión inmobiliaria y un centro de posventa tras la entrega.
- 1979fundada en Chiang Mai
- ≈ 1.470viviendas en sus proyectos de Chiang Mai desde 1983
- 11proyectos en su propio perfil
- 10villas: su primer proyecto en Phuket
- Baan Romyen Place345 viviendasChiang Mai
- Baan Romyen Place268 viviendasChiang Mai
- Baan Romyen368 viviendasChiang Mai
- Baan Romyen188 viviendasChiang Mai
- Mae Rim Plaza101 apartamentos y 2 edificios comercialesMae Rim, Chiang Mai
- Baan Romyen78 viviendasChiang Mai
- Fusion S Town Home43 casas adosadasChiang Mai
- The Fusion Residence83 viviendasChiang Mai
- The Mae Rim Rivervillas con piscinaMae Rim, Chiang Mai
- Mae Rim Country Villavillas en condominioMae Rim, Chiang Mai
- The Mae Rim Deluxe Villavillas con piscinaMae Rim, Chiang Mai
- The Manour10 villas con piscinaThep Krasattri, Thalang
Tu villaThe Manour
Una visita, la lista actualizada o ambas
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