Kapitel IV · The Manour
Zahlung und Eigentum bei The Manour
Sieben Stufen oder 50 % und bis zu zehn Jahre für den Rest; THB 20 pro m² und Monat; Freehold für thailändische Käufer, ein eingetragenes Sap-ing-sith für ausländische Käufer.
IZahlungsplan
Sieben Stufen – oder jetzt die Hälfte und zehn Jahre für den Rest
Der Zahlungsplan folgt dem Bau: Nach der Reservierung von 2 % und 28 % bei Vertragsabschluss ist jede Zahlung an eine fertiggestellte Bauphase auf der Baustelle gebunden. Wenn Sie möchten, zahlen Sie 50 % und verteilen die andere Hälfte über bis zu zehn Jahre direkt im Ratenplan des Bauträgers.
- I2%ReservierungReservierungsanzahlungTHB 500,000
- II28%VertragInnerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des KaufvertragsTHB 7M
- III20%FundamenteWenn die Fundamente fertig sindTHB 5M
- IV15%TragwerkWenn die Boden-Zement-Pfähle (Soil Mixing) fertig sindTHB 3.75M
- V15%Wände und DachWenn Wände und Dach fertig sindTHB 3.75M
- VI10%Böden und AusbauWenn Bodenbeläge und Ausstattung des Hauses fertig sindTHB 2.5M
- VII10%ÜbertragungBei der Grundstücksübertragung und EintragungTHB 2.5M
Ratenrechner
Zahlen Sie 50 % des Preises, die übrigen 50 % in monatlichen Raten über bis zu 10 Jahre.
- Villa ab
- ab THB 25M
- 50 % bis zur Schlüsselübergabe
- THB 12.5M
- 120 Monatsraten
- THB 104,100
- Die Raten werden monatlich an den Bauträger gezahlt
- Grundstückstitel und Haus bleiben bis zur letzten Rate beim Bauträger hypothekarisch belastet
- Ein Zahlungsverzug von mehr als drei Monaten ist nicht zulässig
- Die Zinskonditionen senden wir Ihnen mit Ihrem Angebot schriftlich
Berechnet auf Basis des Ab-Preises, vor Zinsen; die Zahlen für Ihre Villa erhalten Sie schriftlich mit dem Angebot.
- Gemeinschaftsgebühr24-Stunden-Sicherheit, Müllabfuhr, Gemeinschaftsbeleuchtung und Landschaftspflege
- THB 20 pro m² und Monat
- RücklagenfondsEinmalige Zahlung
- THB 100.000 einmalig
- Steuern und Gebühren der ÜbertragungZu gleichen Teilen zwischen Käufer und Bauträger aufgeteilt
- Geteilt 50/50
- MöbelpaketPreis auf Anfrage
- Optional
Mit jeder Villa übergeben
- Klimaanlage in jedem Raum
- Küchenzeile
- Einbauschränke
- Angelegter Garten
- Salzwasserpool
IIEigentumsform
Freehold für thailändische Käufer, Sap-ing-sith für ausländische Käufer
- IThailändische Käufer: Freehold
Haus und Grundstück werden als Freehold auf den Namen des Käufers mit einem Chanote-Titel eingetragen.
- IIAusländische Käufer: Sap-ing-sith
Ein Sap-ing-sith ist ein eingetragenes dingliches Recht, das Grundstück mit seinem Chanote-Titel und das darauf stehende Haus zu nutzen. Es wird beim Land Office (Grundbuchamt) für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren eingetragen, und das Land Office stellt ein Sap-ing-sith-Zertifikat aus.
- IIIVor der Buchung
Wir senden zuerst den Vertragsentwurf, damit Ihr Anwalt die Klauseln zu Übertragung, Erbfolge und Laufzeit lesen kann, bevor Sie die 2 % zahlen.
IIIIhre Anfrage
Beide Zahlungswege, für Ihre Villa
Wir senden Ihnen die Beträge je Stufe und die Ratenzahlen für die gewählte Villa, zusammen mit dem Vertragsentwurf für Ihren Anwalt.
Liste von heuteThe Manour
Freie Villen, Preise und beide Zahlungswege
Ihre VillaThe Manour
Besichtigung, aktuelle Liste oder beides
Nennen Sie eine Villa, einen Typ oder einfach den Garten, den Sie sich wünschen. Wir antworten mit den freien Villen, ihren Preisen und Besichtigungsterminen.